2015年8月
2015年8月の記事一覧です。
夏の終わり
2015年08月31日
こんにちは
今日は雨が降ったりやんだりして、不安定な天気でしたね。
今週はあまり天気がよろしくないみたいですので、突然の雨にはご注意してくださいませm(__)m
明日から9月ですね！
学生の皆様、宿題は終わりましたか？
万が一終わっていない人は、最後の悪あがき頑張ってくださいｗ
こう言わずに宿題してくださいねｗ
今の時代、宿題代行業者というのがあるそうです。
ある意味すごい時代になりましたね…
いつかこのサービスが当たり前になる日がくるのでしょうか？
さて9月には入ると、夏が終わるという感じがしますが、鹿児島はまだまだ暑い日が続きそうですので、十分にお気をつけください！
とはいえ、朝晩は涼しくなり、秋が近づいている感じがあります。
秋は過ごしやすい季節ですので、さまざまな秋がありますよね？
皆様にとって、秋はどのような秋でしょうか？
それではまた！
空家を解体する際はぜひ補助金をご活用ください！
2015年08月31日
こんにちは
明日から9月ですね！
まだまだ暑い日が続いていますが、この時期は異動の時期ですね！
多くの会社がこの時期に異動が発表されます。
既に新しい場所で働かれているかも多くいらっしゃるのではないでしょうか？
全く知らない土地に行くこともあると思いますが、その土地のよさや自分のお気に入りの場所を見つけられるといいですね
さて、もし県外や遠方に異動したときに、そのままその場所にずっといることも考えられますよね。
そうした場合に、実家や既に自分のものになっている家などを、相続したりして、そのまま放置したりしてしまい、その後誰も住まない空家のままにしておくと、老朽化によって家が傾いたりしてしまうことで、トラブルに巻き込まれることもございます。
そのような場合は、解体することがひとつの解決方法として挙げられます。
でも費用がかかるのは…と思っている方は、ぜひ市などの補助金をご活用ください。
要件等はございますが、補助金がでることでご自身の負担が減ります。
詳しくはコチラをご覧ください。
※リンク先は鹿児島市の場合です。県や市町村で内容が異なりますので、ご確認ください。
空家を解体したいと思っている方は、参考にしてくださいませm(__)m
申請に関しましては、当グループの行政書士が申請のお手伝いをすることもできますので、ぜひともご相談ください。
また解体する際に、注意する点等がございますので、一度専門家にご相談されることをお勧めいたします。
解体のことだけではなく、空家に関する管理や、処分に関するご質問などがございましたら、当グループから関連の企業様へご連絡することも可能です。
何かありましたら、お気軽にご相談くださいませ。
【レポート】第5回WAZZECAセミナーの講師をさせていただきました
2015年08月27日
こんにちは
日中はまだ暑いですが、朝晩はだいぶ涼しくなってきましたね。
東北などは結構寒いそうですよ。
まだまだ鹿児島は暑いですが、季節の変わり目は体調崩しやすいので、お気をつけください。
さて２３（日）になるのですが、第5回WAZZECAセミナーで当事務所の代表司法書士である桑鶴と税理士法人甲南総合会計の徳留先生の2人が講演いたしました。
写真が暗くて、申し訳ございません。
基礎的なところから、実践的なお話まであり、濃い内容だったと思います。
皆様の今後のきっかけになれば幸いです。
何か相続に関してのご質問や疑問点がございましたら ご対応させていただきますので、お気軽にご連絡してください！
それではまた！
台風の爪あと
2015年08月25日
こんにちは
皆様今日は無事出勤できましたでしょうか？
市バスは始発から動いていましたが、市電が11時ごろまで運転見合わせていましたね
普段市電で通勤されている方は、さまざまな方法で勤務先まで行かれたと思います。
朝出勤するときに、道には草がかなり落ちていたり、木がぽっきり折れていたり、看板が倒れいたり、かなり風が強かったことを物語っていました。
こんな感じで折れている木がいくつかありました。
昨日の深夜が一番ひどかったと思いますが、正直風の音であまり寝れませんでした…
皆様は昨日は寝れましたでしょうか？
場所に寄っては停電があったみたいです。
台風の通った後の対応に追われた方も多くいらっしゃったと思います。
強いといわれてはいましたが、ここまで強いとは思っていませんでした。
しっかりと台風対策されていましたでしょうか？
意外と怠っていた方もいらっしゃったのではないでしょうか？
毎回毎回大変かと思いますが、自分たちだけではなく、周りに迷惑かけることもありますので、しっかりと対策しましょう！
それではまた！
県外にお住まいの方へ
2015年08月24日
県外にお住まいの方へ
現在、県外にお住まいの方で、ご両親が鹿児島にいらっしゃる方、もしくは鹿児島に相続した土地・建物をお持ちの方などはいらっしゃいませんでしょうか？
ご両親が鹿児島にいらっしゃる場合、もしご両親が亡くなったとき、その土地は相続財産として相続人に引き継がれます。ご兄弟が県内にいらっしゃって、その方が家を継ぎ、管理してくださればいいですが、そうではない場合、誰かがその土地を管理する必要があります。
また住んでいない土地・建物を鹿児島にお持ちの方、現在管理はどうされていらっしゃいますか？そのまま放置していらっしゃる方も多いかもしれません。しかし空家をそのままにしておくと、近隣に迷惑をかけてしまい、問題になることも考えられます。さらに平成27年の5月に「空家対策特別措置法」も施行され、現在支払っている固定資産税が大幅に上がる場合もございます。
しかし、遠方に住んでいるとなかなか通うのは大変ですし、管理するというのも現実的に難しいです。また固定資産税や管理・維持費などの固定費がかかるほか、近隣から文句を言われてしまうと、その対応をしなければならない可能性も否定できません。
どんな対策をすればいいのか？
大きな対策としては、３つほど考えられます。
①更地にする
②維持・管理する
③売却する
①に関しては、更地にすることで空家自体がなくなりますので、近隣に迷惑をかけることはなくなります。また再度活用する場合に幅が広がり、有効活用しやすくなります。しかし更地にする費用がかかるほか、固定資産税もあがりますし、草などの除去等の継続的な管理も必要になってきます。
②は、きちんと維持・管理を行うことです。また修繕することで、誰か人に貸したりすることができ、その方に維持管理をお願いすることもできるかもしれません。しかし、遠方に住んでいる場合、定期的に訪問し、維持・管理することはとても手間がかかるため、大きな負担になってしまいます。
③は、売却できれば空家問題から開放される上、所得にもなります。しかし、いつ売れるかどうかは確約されませんし、立地条件によっては売れる可能性がかなり低く、どこも買い手がつかないこともありえます。また傷み具合によっては、修繕してからでないと売却できない場合もあると思われます。また心情的に、先祖代々の土地を手放すことに抵抗をお持ちの方もいらっしゃいます。
どこに相談すれば...
もしこれらのお悩みをお持ちの方がいらっしゃいましたら、一度リーガルフラッググループにご相談してみてはいかがでしょうか？
リーガルフラッググループでは、土地や建物の法律専門家である司法書士、行政書士、土地家屋調査士がタッグを組んで、問題解決に向けた方策をご提案いたします。
また相続手続きをしてからの贈与や売買になるケースもございます。リーガルフラッググループでは、多くのお客様より相続のご相談を受け、相続手続きのお手伝いをさせていただいております。鹿児島市内はもちろん、鹿屋にも支店がございますので、鹿児島全土をカバーしております。
案件によっては、リーガルフラッググループだけでは全てを解決することができない場合もございます。そのため、税理士や社会保険労務士、ファイナンシャルプランナーなどが集まり、相続に関して一括でご相談できる一般社団法人相続ネットワーク・シャント倶楽部とも提携させていただいております。様々な問題がからむ相続に関して、最小限のご負担で、ワンストップで手続きを進めることができます。
さらに関連する団体や企業様とも協力関係にありますので、お客様のさまざまなニーズにお答えすることができる体制を整えております。
詳しいお問い合わせは、お問い合わせフォーム、もしくは０９９－２６０－２０１０まで
夜空に輝く...
2015年08月20日
こんにちは
今日は雨がポツポツと降っていたりして、少し蒸し暑い気がしました。
なんとなくお盆と甲子園が終わると、夏が終わるという印象がありますｗ
ラジオか何かでいっていたのですが、冬が終わるときは少し待ち遠しい気持ちですが、夏は終わってしまうという一抹の寂しさがありませんか？
理由はいくつかあると思いますが、個人的には子どもの頃からの学校がもうすぐ始まる感じがしてしまうのが、一番の原因だと思っていますｗ
学生の方、宿題は終わっていますか？
駆け込みでもまだ間に合う時間はあると思いますので、頑張って仕上げてくださいね
さて昨日の夜、多くの方が見られたのではないかと思いますが、種子島宇宙センターから「こうのとり」5号機が打ち上げられ、無事成功しました。
知り合いに教えていただき、無事に打ちあがっているところを見れたのですが、実はそれまで全然知らなかったですｗ
ニュースもっとみないといけませんね…
打ち上げの写真の応募をしているそうなので、写真を撮った方は応募されてはいかがでしょうか？
「こうのとり」の特別サイトはコチラ！
皆様は昨日ご覧になられたでしょうか？
それではまた！
ようこそ日本へ
2015年08月19日
こんにちは
サマーナイト中止になりましたね…
楽しみにされていた方も多かったのではないでしょうか？
夏の風物詩ですが、一回も見ておりませんｗ
皆様は今年花火見られましたでしょうか？
さて今日は、こんなニュースを見つけたのでご紹介です。
訪日外国人旅行者が、１～７月で1105万8000人だったとの推計を発表したそうです。
昨年に比べ、49.6％増となり、過去催促で1000万人を突破し、年間で最多だった昨年の1341万人を上回るのは確実だそうです。
確かに、鹿児島でも外国人の方を見かけることが多くなった気がします。
特に中国人の方は多い印象です。
日本はまだまだ観光という意味では、世界的に少ないほうではあり、国をあげて受け入れムードを作っています。
その影響があると感じたと同時に、日本でお金を使ってくれるというのは日本自体にとってはいいことですよね。
捉え方はいろいろあると思いますが、これから必要になってくるところだと思います。
グローバル化している感覚は普段はあまり感じませんが、これからもっと進んでいくのかなと思い、英語勉強しないと改めて思いましたｗ
何か英語が身につくいい方法を知っている方がいらっしゃれば是非お教えくださいm(__)m
ではまた！
お盆明け
2015年08月17日
こんにちは
お盆あけましたね。
お盆中は車も多かったですが、よく他県ナンバーを見かけました。
帰省された方やどこかに旅行された方もいらっしゃると思いますが、車もまだ多い印象ですので、休み明け十分にお気をつけくださいませm(__)m
今日は朝雨が降っていたのですが、今このブログを書いているときは晴れ間が見えております。
明日はまた暑そうですねｗ
桜島のこともあって、どこかしら不安な天気でしたが、今のところ桜島のほうも大きな動きはないようです。
まだ油断できない状況のようですなので、避難されている方たちが少しでも家に帰れるようになってほしいと願うばかりです。
このまま何事もなく、収まってくれればいいですね！
皆様も十分に注意をして、テレビやラジオ、インターネット等で新しい情報を確認してくださいm(__)m
それでは今週もよろしくお願い致します！
夏、真っ盛り
2015年08月12日
お久しぶりです！今回は金生相続センターよりお送りします！
早いもので、もう8月も中旬になってしまいましたね・・・
金生相続センターの8月の飾り付けは
このようになっておりますよ。
ひまわり。夏だね～！！
Pちゃんも夏っぽいものに囲まれて！
麦わら帽子、うちわ、すいか、アイス、かき氷、アイス、、、
えっ、食べ物の率高くない！？
お盆中の営業について
2015年08月11日
こんにちは
毎日暑い日が続いていますが、すでにお盆休みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
街中の人も車も多い気がしております。
さて当事務所のお盆中の営業に関してです。
13（木）、14日（金）はお盆中の平日なのですが、当事務所は営業しております。
交代でお休みをいただきますので、普段どおり…とまではいきませんが、できる限り対応できる体制を整えております。
お盆休み中に、何かありましたらお気軽にご連絡していただければと思います。
また帰省で鹿児島に戻ってこられて、いろいろご相談したい方などいらっしゃいましたら、お盆でも営業している当事務所をご活用してくださいませm(__)m
それでは！
サイト内検索
