リーガルブログ

スタッフブログ

スタッフによるゆる~いブログです☆

家に帰ると・・・

2017年11月09日

11月になりクリスマスやおせちのチラシが目にとまるようにまりましたね!

家に帰ると学校の宿題をしている子が・・・v( ̄∇ ̄)ニヤッ

うぬ・・・?!1月まで待てずに先走っているようです(*´Д`)=3

さて、前置きはここまでで、家に帰ると荷物が届いてました!present

基本通販とかしないので来るとしたら『懸賞』なんです笑

お目当ての物ではなかったし(オーブントースターがよかった・・weep

フイルムついてないし、使ったことないし。。。と素直に喜べませんでしたが

少しテンション上がった日でした!

東開事務所 盛永でした

最近のことについて

2017年11月02日

こんにちは、東開事務所の土田です。


リーガルフラッグに入所して3年目、結婚して1年目、娘は10ヶ月です。


来月には、娘が1歳になります。最近では、どんどん速くなるハイハイにつかまり立ちもするようになったりと、成長を見るのがとても楽しいです。

鹿児島は、イクメン率が高いらしく、子供を抱っこして奥様と買い物にきている男性をよく見かけます。
その姿を見て、子育てを手伝うようにしないととよく思います。

奥様が最近足を怪我してしまい歩くのが大変なので、思うだけではなく本当に手伝うようにしないとと思う今日この頃でした。

 

11月になり朝と夜は少しずつ寒くなってきましたので、くれぐれも風邪等にはお気をつけて下さい。

 

健康診断がありました

2017年10月27日

ブログでは大変ご無沙汰しております。坂口です!
東開→国分→金生、そしてまた東開事務所へ戻ってまいりました・・・!

 

さて、去る10/25は、毎年恒例の健康診断でした。

 

 

健康診断2017.JPG



異常値がありませんように・・・

 

 

そして、なんと言ってもこの日の楽しみは、
事務所へ戻ってきてから食べるあさごはんです!
(採血があるので、あさごはん抜きなのです。)

 

 

たらこおむすび.JPG


今年はたらこおむすびにしました。
はらぺこだったので、食べたあとの写真しかなくてすみません。

 

 

民法改正について ~ 勉強しなきゃ ~

2017年10月13日

民法が改正されるとニュースなどで言われています。

明治時代につくられた民法が120年ぶりに大きく変わります。

平成29年5月26日、民法改正案が参議院で可決、成立したことで、いよいよ民法改正が現実のものとなりました。施行は、2020年1月か4月頃からかなと思っております。

これまでの法律が大きく変わるということは、私たちにもなにかしら影響があると予想できます。

改正事項は、条文の趣旨を明確化にするものや判例等確立してるものを明文化するものや消滅時効等など多岐にわたっております。

当事務所でも勉強して皆様にお役に立つ情報は、どんどん提供していきたいと思います。

勉強頑張ります。(笑)                                                                            桑鶴浩二

運動会がありました

2017年10月03日

こんにちは!

日中はまだまだ暑いですが、朝晩はだいぶ涼しくなってきました。

温度差で体調を崩さないように気を付けたいところです!!

先日の日曜日に絶好のお天気の中、娘の小学校の運動会がありましたsun

朝4時起きで8人分のお弁当を作って、張り切って応援に行って参りました!!

娘の小学校は1学年2クラスずつ。(私が通っていた頃はMAX10クラスありましたsweat01

学級対抗リレーなどは若干寂しさがありますが、某小学校は生徒数が多すぎて我が子を見つけるのも大変と聞いたりするので、

ゆっくり応援できるし一人あたりの出番も多くなるし、親としては嬉しいところかなと思いました。

今年から吹奏学部に入った娘は、マーチングを頑張っていました!

家で怒られてばかりいる娘とは別人のように(笑)、真剣な顔で演奏しながら行進する姿には感動してしまいましたcrying

早起きで始まってとても疲れましたが子どもたちの頑張る姿に癒され、夜のビールが格別に美味しい最高の一日でした!

土曜日は息子の幼稚園の運動会。楽しみです!!

最後までお読みいただきありがとうございました。

東開事務所:喜禎

 

 

 

最近読んだ記事

2017年09月28日

全部事項証明書(=登記簿謄本)を毎日見てるものにとって、なかなか興味深い斬新な記事が掲載されてました。ご覧になられた方もいらっしゃると思いますが、夢の国東京ディズニーランドの建物の登記についてです。

全部事項証明書は、表題部と権利部に分かれており、表題部は、土地建物の所在・種類・地積・床面積等の土地建物の外観が記載、権利部は、土地建物の所有者等の権利関係が記載されています。

(ちなみに、表題部の登記申請を土地家屋調査士、権利部の登記申請を司法書士が行います。)

建物の表題部を登記する際に用途などを示すのが種類という箇所になります。例えば、個人の住宅は居宅、アパートは共同住宅、その他工場、店舗、病院等です。

記事によりますと、東京ディズニーランドにある『シンデレラ城』の種類は、店舗劇場となっていました。

お城ですが、実際シンデレラは住んでないので居宅ではないのですね。(夢が...sweat02

また、アトラクションの一つである『スプラッシュマウンテン』の種類は、なんとそのままスプラッシュマウンテンでした!!

法務省の回答は、「建物は、社会の変化でいろいろな使い道が出てきます。そこで代表的な例に当てはまらない建物はそれに相応しい表現ができることになっています。」とのこと。

スプラッシュマウンテンは、丸太ボードで映画の世界をめぐり、最後は滝を滑り落ちるというアトラクションです。

今までの代表的な例には当てはまらなかったようです。

もし今後、似たような建物が建築された際の種類は、スプラッシュマウンテンになるのでしょうね!!

鹿児島にこのような建物ができたらいいですね。

その際は、ぜひ全部事項証明書を見て確認してみたいです。          金生事務所 葛迫

アンパンマンショー

2017年09月19日

こんにちは。

随分久しぶりのブログになります。海老原です。
今まで矢切さんが1人でブログを担当してましたが、今後は本職や他のスタッフも交代で更新していくことになりました。お楽しみに!!

さて、連休中にきた台風18号typhoonの影響は、いかがだったでしょうか?
暴風域に入っている時間が長くて、大変でしたね。
うちの2歳の娘は外で遊べず、かなり退屈していて、今彼女の中で流行している「となりのトトロ」のDVDを繰り返し3度も見てました・・sweat01

ようやく晴れた18日、イオンモール鹿児島でアンパンマンショーがあるというので、連れて行くと・・ものすごい人でした(>_<)みんな考えることは一緒ですね。
肩車や抱っこをして頑張っているお父さん・お母さん達の隙間から、なんとか見せることができましたが、娘の感想は「小さかった!」でしたcrying喜ぶかな~と思って頑張って連れて行ったつもりでしたが、こんなもんなんですね。今朝、保育園の先生に「アンパンマン見た~happy01」と報告していたので、それなりには楽しかったのかもしれません。

ショーに子供を連れて来られていたお父さん・お母さん、お疲れ様でしたconfident!!

 

 

久しぶりのボーリング!

2017年09月14日

こんにちは

 

9月に入り、少しずつ涼しくなってきましたね。

3連休である今週末は台風が来るかもとのことですので、十分ご警戒ください。

旅行などお出かけの方は、情報を収集しながら安全第一で楽しんでくださいませm(__)m

 

 

さて、昨日金融機関様主催の会社対抗ボーリング大会に参加させていただきました。

ラウンドワンであったのですが、久しぶりのボーリングでした。

 

今回のチームは、桑鶴さん、土田さん、矢切のLF男メンバーで参加しました。

 

2ゲームで結果は・・・(もういくつだったか忘れてますw)

桑鶴さん 260ぐらい

土田さん 165ぐらい

矢切   220ぐらい

(ちなみに桑鶴さんは肩が痛い中でこのスコア!)

 

 

IMG_1941.JPG

サンライトボーリングは桑鶴さん。

(ちなみにこのあと見事ストライクでした!)

 

上記の結果の通り、残り2名が振るわず、敢闘賞、ブービーにもかからず、入賞もなしでした。

来年参加させていただくことになれば、次回はもう少しいい成績を残したいですね!

 

なかなか最近ボーリングにいく機会がなく、久しぶりにしましたが、楽しかったです。

独特の雰囲気がありますよね!

皆様もたまにはボーリングに行かれてみてはいかがでしょうか?

 

 

 

IMG_1942.JPG

 

 

ちなみに、帰り際に土田さんがボーリングでいただいた券でUFOキャッチャーに挑戦!

3回チャレンジしましたが、星のカービーはGETならず!!

結構おしかったんですけどねー!

 

楽しい夜でしたー☆

 

 

それではまた!

 

事務所でビアガーデン☆

2017年08月29日

こんにちは

 

まだまだ暑い日が続いていますねsun

朝晩は少し涼しくなってきましたが、日中は焼けるような暑さが続いていますね。

こまめに水分をとりつつ、熱中症にお気をつけ下さいm(__)m

 

8月ももうすぐ終わりますね。

この時期は宿題をバタバタとしていた気がしますw

最近は読書感想文をネットで売っていたりとすごい時代になりましたね!

そのうち夏休み宿題代行サービスとか始まるかもしれませんね・・・

 

と思ってグーグル先生で検索したら簡単にヒットしましたーsweat02

工作とか感想文はまだ分かりますが、ドリルとかも出来るみたいです!

みなさんはどう思われます?

 

 

 

さて、なかなかブログを書くネタがないのですが、久しぶりにネタが出来たのでUPしますw

 

先週の金曜日に事務所のみんなでビアガーデンに行ってきましたbeer

場所はいくつかの候補の中から、投票の結果、ベストウェスタンレンブラントホテル鹿児島リゾートに行ってきました。

 

ここは、ビールがハイネケンですし、カクテルも種類が結構あります。

料理は基本バイキングですが、各テーブルにアツアツの肉厚ステーキがついてきます!

(写真がなくて、すいませんm(__)m)

 

みんなでおいしく食べて、飲んで、話して、あっというまの時間でした!

東開メンバーと金生メンバーは、話はするものの、意外と会う機会がないため、久しぶりのご対面で、みな話が盛り上がっておりましたshine

 

まだまだ暑い夜でしたが、アツい一日となりましたー!

またみんなでいければと思います!

そのためにも、お仕事頑張りますw

 

 

それではまた!

改めてご本人確認のご協力をお願い致します。

2017年08月03日

こんにちは

 

 

暑い日が続きますが、そんな暑さも凍るようなニュースが飛び込んできました。

 

積水ハウスさんが取引事故にあったとの発表がありました。

マンション用の土地を購入するはずだったのですが、結果として取引に来たその土地の所有書が全くの別人であり、必要な書類も偽造されていたらしいとのことです。

売買代金の70億円のうち、63億円を支払い済みとのことで、東京ではオリンピックによる土地高騰により、こうした手口が流行っているそうです。

 

 

鹿児島でこの額の取引はほとんどないでしょうが、それでもこうしたケースがある可能性は十分にありえます。

司法書士と弁護士の確認のもと、決済が行われたとのことなのですが、どこまでが詐欺グループなのかも分かっていません。

 

司法書士や弁護士まで詐欺グループだったという事件も過去にあるそうで、取引の話を持ってきた人がある程度信頼できる人からだと、買主さんからはなかなか気づくことは難しいかと思います。

しかもこうした話はのどから手がでるほど欲しい物件だったりするため、少し変だと思ったとしてもスルーしてしまう可能性も否めません、

しかも最近の偽造書類は見破るのが難しいほど精巧に作成されており、すぐには分からないケースも増えているそうです。

 

 

こうしたケースを未然に防ぐためには、やはり徹底したご本人確認が一つの手段として考えられます。

当然、皆様からご依頼をいただいた際には、司法書士が必ずご本人確認をさせていただいておりますが、改めて再度ご本人確認へのご協力をお願いさせていただきます。

 

お手数ではございますが、ご協力のほどよろしくお願いいたします。

当事務所としましても、この事件を教訓にし、こうしたことがないよう努めていきたいと思います。

 

 

それではまた!